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濮阳巿政府文件濮阳巿人民政府关于对巿城区划拨国有土地征收地租的通告
作者:管理中心  来源: 发布日期:2004-9-23 点击次数:2652
                                    濮阳巿政府文件
      濮阳巿人民政府关于对巿城区划拨
          国有土地征收地租的
                   通告
      为了加强土地管理,规范土地市场秩序,根据国家和省土地管理法律法规和规定,市政府决定,自1998年1月1日起,对市城区划拨国有土地以地租形式征收土地出让金。现将有关事宜通告如下:
     一、征收范围及对象
     凡将市城区内划拨国有土地用于商业、服务业和租赁等经营活动或改变土地使用用途的,均须以地租形式缴纳土地出让金。征收对象为土地使用权拥有者。
     对未改变划拨国有土地使用用途的国有商业和服务业(不含转让、租赁)等用地, 暂不征收地租。
     二、征收标准
     地租征收标准,1998年仍按《濮阳市人民政府办公室关于对城市沿街用于商业服务业活动的划拨国有土地收缴地租的通知》(濮政办[1995]50号)执行,即一级土地月租金1元/平方米,二级土地月租金0.8元/平方米,三级土地月租金0.6元/平方米,四级土地月租金0.4元/平方米。从1999年开始,地租征收标准按照市政府公布的基准地价确定。
      三、征收办法
      按规定应缴纳地租的单位和个人,须在本公告发布之日起30日内到市土地管理局缴纳1998年的年地租。自1999年起,地租每半年征收一次,时间为3月和9月。已缴纳地租的,由市土地管理局统一发放国有土地使用权偿使用许可证。
      今后,凡将划拨国有土地用于商业、服务业和租赁等经营活动的,均须缴纳地租和领取国有土地使用权有偿使用许可证后方可进行。
      凡按照本通告之规定征收地租的,不再征收土地收益金。已经征收的,由市土地管理局在征收地租时予以抵扣。对依法办理出让手续的国有土地,进行二、三级市场后,由市房地产管理局按规定征收土地收益金。
      四、法律责任
      对违反本公告之规定,不缴纳地租的,依照《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规之规定予以处罚。对阻挠妨碍征收人员依法履行公务的,依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》规定处罚,构成犯罪的,依法追究刑事责任。地租征收管理人员凭证上岗、亮证执法、对滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,依法予以严肃处理。
      特此通告
                                          一九九八年十月二十六日

 

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