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关于转发财政部有关国有土地使用权有偿使用收入管理规定的通知(93)豫财综字第1号
作者:管理中心  来源: 发布日期:2004-9-23 点击次数:5819

 

河南省财政厅文件

(93)豫财综字第1号
 
关于转发财政部有关国有土地使用权有偿使用收入管理规定的通知
各市、地财政局:
     
      现将财政部(92)财综字第172号《关于颁布<关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法>和<关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定>的通知》转发给你们,根据财政部的通知要求,结合落实省政府豫政(92)87号《批转省财政厅、土地管理局关于加强我省城镇国有土地使用权出让、转让管理意见的通知》的精神,特作如下补充规定,请一并贯彻执行。
    
     一、有关部门在代收土地使用权有偿使用收入时,一律使用省财政厅统一印制的“国有土地使用权有偿收入缴款单”(样式附后)。“缴款单”由同级财政部门负责发放、监督使用和核销。目前正在使用的“河南省国有土地使用权有偿出让收入专用票据”可继续使用至1993年6月30日,过期一律停止使用。
   
     二、土地使用权有偿使用收入由各级财政部门统一负责征收,各级财政综合计划部门要在当地银行开设收入待解专户,用于核算土地使用权有偿使用收入的征收、缴库情况及业务费的提取、支出情况,属于中央和地方的固定收入,由财政综合计划部门就地按季分别缴入中央和地方国库。
     
     三、各级财政部门委托负责代缴土地使用权有偿收入的部门,要在当地财政部门指定的银行开设“代收代缴土地收入专户”,并于当地财政部门签订《委托银行划拨存款协议书》。明确“收入专户”只收不支,其存款本息余额余额委托银行在次月五日前,全部转入当地财政部门的土地收入待解专户。
    
     四、负责代收代缴土地使用权有偿使用收入的部门的业务费,由同级财政部门从土地收入待解专户的收入中提取,收入代管资金专户。鉴于我省国有土地使用权有偿出让工作刚刚起步,在1994年底以前,业务费仍按2---5%的比例提取;同时,省主管部门可直接上解省财政厅综合计划处的专户。
    
     五、按照省政府豫政(1992)87号文件的规定,行政划拨土地可以按转让、出租收入40---60%的比例补交出让金,具体比例由同级财政部门确定,委托当地有关部门按月或按季代收代缴。
    
     六、财政部《暂行办法》中第三条的土地收益金(或土地增值费),是指已办理土地出让的土地使用者,将土地使用权再转让、出租后,按规定比例上交财政的价款。我省出让土地使用权转让、出租收入上交财政的具体比例,由省财政厅调查测算后,另行明确。
    
    另外,由于行政划拨土地没有办理出让手续,因而不存在上交土地收益金(或土地增值费)的问题,各地已按土地收益金(或土地增值费)名义收取的要停止执行。
附件:财政部(92)财综字172号文件
 
 

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